Falar com especialistaPré-lançamento exclusivo · Rua Santa Clara, 136
Studios em Copacabana desenhados para render.
A fórmula que esgotou 100% no primeiro mês, agora em um novo endereço — a poucos passos da praia e do metrô.
Unidades a partir de
R$ 962.000
Condição especial de pré-lançamento
50
studios, todos frontais
40–45 m²
área privativa
12º
andar: rooftop completo
100%
vendido no MO.dO Posto 4
MO.dO é vírgula, não ponto final
Mesma fórmula. Novo endereço. Resultado comprovado.
O MO.dO Copacabana Posto 4 vendeu 100% das unidades no primeiro mês. O MO.dO Botafogo já está 70% vendido, com obras iniciadas. Arquitetura autoral, localização consolidada e um produto pensado desde o projeto para o short stay.
“Os hóspedes passam. O legado é de quem investe.”Quero entender o potencial
Copacabana já se provou
O short stay aqui não é tendência. É realidade.
O mercado de temporada mais denso do Rio, renovado diariamente por hóspedes do Brasil e do mundo. Carnaval, Réveillon, shows na praia e turismo internacional em recorde mantêm o calendário cheio.
+8,5 mi
turistas no Rio entre jan. e ago. de 2026 — alta de 5% sobre 2025
Observatório do Turismo Carioca / SMTUR-Rio
R$ 22,5 bi
em gastos de turistas na cidade no mesmo período; 32,7% vindos de estrangeiros
Riotur
+9,9%
valorização do m² em Copacabana em 12 meses — quase o dobro da média do Rio (+5,6%)
Book oficial MO.dO
10×
é quanto as diárias em Copacabana podem subir em grandes eventos na praia
Riotur
Patrimônio que gera renda
Uma tese de investimento clara.
01
Renda e valorização
Duas fontes de retorno em um único ativo. No Rio, o aluguel subiu 14,8% em 12 meses — mais de três vezes o IPCA. No short stay, a diária acompanha o mercado sem esperar o reajuste anual.
02
Gestão profissional Charlie
Operação completa de hospedagem pela Charlie. O studio rende sem que você precise estar no Rio — ideal para investidores de outras cidades e do exterior.
03
Um ativo que se paga
Quando o studio começa a receber hóspedes, a renda do short stay ajuda a pagar o saldo do imóvel. Depois de quitado, continua rendendo.
04
Aberto ao investidor estrangeiro
No Brasil, o estrangeiro compra imóvel urbano seguindo as mesmas regras do comprador brasileiro. Open to international investors.
For international investors
Foreign buyers acquire urban property in Brazil under the same rules as Brazilian citizens. Bilingual, end-to-end advisory.
Design & criação
Um prédio que o hóspede escolhe, fotografa e recomenda.
- Estúdio Tupi — conceito e fachada, com duas décadas entre São Paulo e Londres.
- Pedro Coimbra Arquitetura — interiores das áreas sociais, inspirados no modernismo brasileiro.
- Lobby-galeria — tríptico de Zéh Palito e escultura em bronze de Beto Gatti.
- BOOM Fit Club — academia da maior plataforma de treino online ao vivo do mundo.
Viva a experiência
A experiência de um hotel boutique, com a liberdade de um studio.
No 12º pavimento: piscina, solarium com lounge, bar gourmet, sauna, ducha e academia.
Perspectivas ilustrativas.
Os studios
50 studios, todos frontais.
Madeiras naturais, cores e texturas que trazem aconchego. Fechadura digital, medidores individualizados e varanda.
| Studios 101 a 1001 | 45,33 m² |
| Studios 102 a 1002 | 40,53 m² |
| Studios 103 a 1003 | 40,65 m² |
| Studios 104 a 1004 | 42,08 m² |
| Studios 105 a 1005 | 41,44 m² |
Localização
No coração de Copacabana.
Rua Santa Clara, 136 — Copacabana, Rio de Janeiro
A poucos passos da praia e do metrô, entre restaurantes, mercados, farmácias e serviços. Conexão direta com Ipanema, Leblon e o Centro — exatamente o que o hóspede procura.
Ficha técnica
- Incorporação
- ARKT Incorporadora
- Conceito e fachada
- Estúdio Tupi
- Interiores áreas sociais
- Pedro Coimbra Arquitetura
- Arquitetura legal
- Plano 8 Arquitetura
- Executivo
- M&T Arquitetura
- Academia
- BOOM Fit Club
- Gestão do ativo
- Charlie
- Estruturação
- Pixel
- Unidades
- 50 studios + 1 loja
- Pavimentos
- Subsolo, térreo com loja, 10 tipo e rooftop
- Térreo
- Lobby, coworking, maleiro, bicicletário e lavanderia
- Segurança
- Eclusa, reconhecimento facial, CFTV remoto
Consultoria especializada
Investir no Rio com quem conhece cada detalhe do mercado.
Juliana Botti acompanha investidores do Brasil e do exterior na escolha de ativos com liquidez, potencial de renda e valorização na Zona Sul carioca.
Da apresentação exclusiva do MO.dO Copacabana Santa Clara à escolha da unidade ideal para short stay, você recebe análise de rentabilidade, condições de pré-lançamento e acompanhamento completo até a assinatura, em português ou inglês.
Acesso antecipado
Conheça o empreendimento em primeira mão.
Projetos como este não permanecem disponíveis por muito tempo. Agende uma reunião reservada e receba a apresentação completa, plantas e a condição especial de pré-lançamento.
Atendimento personalizado e confidencial, em português ou inglês.
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